Mari kita hadapi itu, orang Australia menyukai flutter. Tidak apa-apa jika Anda ingin bertaruh sejumlah uang cadangan untuk kuda, lotre, goresan, atau pokies – tetapi itu masalah lain jika Anda bermain dengan uang investasi Anda dengan cara yang sama.
Alasan mengapa penipu sampai sejauh ini dengan penipuan mereka terletak pada kelemahan keserakahan dan ketakutan manusia. togel online Penipu yang baik akan mempermainkan kedua emosi ini secara ekstrim. Misalnya, mereka memberi tahu Anda bahwa investasi ini dapat menghasilkan 20 hingga 100% selama 6 bulan, tanpa menyebutkan risiko penurunan. Resiko negatif adalah istilah industri untuk apa yang Anda harus kehilangan. Dalam kasus CFD – instrumen perdagangan trendi yang mirip dengan opsi, risiko kerugian menjadi tiga kali lipat, bersama dengan peluang keuntungan. (Saya tidak menyarankan bahwa pendidik dan pialang perdagangan CFD curang, tetapi risikonya ada sehingga orang mungkin tidak memeriksanya, misalnya pada salah satu iklan penyedia CFD, tulisan kecil mengatakan “kerugian dapat melebihi setoran awal Anda”.)
Ketakutan mungkin dimainkan oleh spruikers yang mengatakan Anda bisa kehilangan pertumbuhan, atau Anda bisa mengalami masa pensiun yang menyedihkan.
Praktik umum yang terjadi di Australia adalah pemasaran pengembangan properti yang terlalu mahal kepada investor yang tidak menaruh curiga. Ada anggapan bahwa ‘batu bata dan mortir’ umumnya aman, tetapi pensiunan yang kehilangan uang mereka dalam surat hutang hipotek tanpa jaminan akan belajar dengan cara yang sulit. Yang lain kehilangan dasar dalam investasi mereka dengan menjual properti baru di atas harga perolehan.
Anda hanya harus melihatnya seperti ini: jika sebuah perusahaan mengeluarkan banyak uang untuk pemasaran dan penjualan, dari mana uang itu berasal? Saat ini keuntungan dari penjualan rumah luar kota dan paket tanah tidak sebesar karena adanya bea masuk pemerintah, sehingga keuntungan diperoleh dari penjualan dengan harga yang lebih tinggi kepada masyarakat yang tidak menaruh curiga. Seringkali para investor yang ditargetkan tinggal tidak berada di dekat pinggiran kota dalam pembangunan, sehingga mereka tidak memiliki gambaran yang adil tentang harga pasar. Pada 1990-an ribuan investor yang berbasis di Sydney dan Melbourne tertipu untuk membeli unit baru jauh di atas penilaian yang benar oleh pemasar shonky yang akan menerbangkannya ke Gold Coast dan mengendalikan situasi. ‘Kurir’ ini dibayar $ 10.000 atau lebih per tanda tangan oleh pengembang / vendor. Separuh dari semua apartemen di Gold Coast memiliki harga yang lebih tinggi dengan cara ini, di situlah istilah ‘
Ingat, cara terbaik untuk mendapatkan keuntungan pasti dalam properti adalah membeli di bawah nilai pasar, atau membeli di pasar sementara yang merosot.
Neil Jenman, Kantor Perdagangan Adil, Fido ASIC (situs web konsumen), saya, dan sangat sedikit orang lain adalah satu-satunya suara di luar sana yang memperingatkan orang-orang baik untuk menghindari penipu dan skema keuangan yang teduh. Ada banyak tempat yang lebih aman dan lebih baik untuk menyimpan uang hasil jerih payah Anda, dan saya membahas kelas-kelas aset ini dalam buku saya.
Saya juga mengingatkan semua orang untuk memeriksa kepada siapa mereka berinvestasi, dan apa yang mereka investasikan, karena ini adalah dua faktor paling penting yang memengaruhi keamanan modal Anda.