Renovasi Rumah – Kamar Yang Akan Dirubah Untuk Menjual Rumah Anda Dengan Cepat

kamar

Banyak orang memanfaatkan renovasi rumah untuk meningkatkan nilai rumah mereka. Mereka sering menjual properti mereka lebih cepat dan dengan harga yang lebih tinggi berkat prestasi renovasi rumah mereka. Banyak kali Anda bisa mendapatkan $ 2-3 untuk setiap $ 1 yang Anda belanjakan. Itu berarti merenovasi rumah Anda benar-benar dapat menghasilkan uang bagi Anda.

Masalahnya adalah kebanyakan orang tidak yakin harus mulai dari mana dengan proyek renovasi rumah mereka. Dua area paling populer untuk meningkatkan nilai rumah melalui renovasi adalah:

  • Renovasi Dapur
  • Renovasi Kamar Mandi

Hal yang luar biasa tentang dua area renovasi rumah ini adalah mereka tidak terlalu besar di alam. Tidak seperti membuka ruang kerja di mana Anda harus menghilangkan dinding, renovasi kamar mandi atau proyek renovasi dapur dilakukan dalam skala yang lebih kecil. Akibatnya, Anda tidak perlu menghabiskan uang hampir sebanyak untuk proyek renovasi rumah Anda untuk membuat rumah Anda terlihat segar dan baru.

Tetapi mari kita bahas beberapa proyek spesifik yang akan meningkatkan nilai rumah Anda di dua area khusus ini.

Renovasi Dapur

Jika Anda mempertimbangkan untuk memperbaiki dapur Anda, tempat yang baik untuk memulai adalah dengan lemari. Itu karena mereka adalah salah satu titik fokus pertama yang Anda perhatikan ketika memasuki dapur apa pun. Lapisan cat baru pada dinding yang terbuka juga membantu. Tidak hanya akan berbau lebih segar, ruangan juga akan terlihat baru. Barang-barang lain di daftar tugas Anda dapat mencakup:

  • Peralatan Baru
  • Tenggelam Stainless Steel
  • Tops Counter Baru
  • Ubin atau Backsplash Baru
  • Lantai Kayu atau Laminasi

Renovasi dapur juga dapat mencakup Bangun Rumah Murah  perabotan baru seperti meja dan kursi sudut sarapan, kereta pulau, atau kursi bar. Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk proyek renovasi dapur Anda. Itu hanya perlu terlihat menarik secara visual kepada pembeli potensial.

Ingat, semakin baru rumah Anda muncul, semakin cepat Anda akan menjualnya dengan harga yang Anda inginkan. Renovasi dapur Anda adalah cara yang hemat biaya untuk melakukan hal itu.

Renovasi Kamar Mandi

Sama seperti renovasi dapur, renovasi kamar mandi juga meningkatkan nilai rumah Anda. Lebih baik lagi, kamar mandi ukurannya bahkan lebih kecil daripada dapur … setidaknya di sebagian besar rumah. Jadi, jika Anda telah mempertimbangkan renovasi kamar mandi Anda untuk mendapatkan lebih banyak pada penjualan rumah, jangan lupa bidang berikut untuk memperbarui:

  • Lemari
  • Counter Tops dan Vanities
  • Tenggelam
  • Lantai dan ubin
  • Tubs dan Hujan

Pemotongan Renovasi Rumah Pajak

Fakta lain yang tidak disadari banyak orang adalah adanya manfaat tambahan untuk renovasi rumah ketika waktu pajak tiba. Begini cara kerjanya:

Ketika Anda mendapatkan uang dari penjualan rumah, Anda akan dikenakan pajak capital gain. Artinya adalah setiap uang yang Anda hasilkan dari nilai rumah dapat dikenai pajak. Namun, menurut Publikasi 523 IRS, Selling Your Home, Anda dapat mendeklarasikan perbaikan tertentu yang Anda buat di rumah, seperti renovasi dapur atau renovasi kamar mandi. Ini juga dapat mencakup item seperti:

  • Tambahan seperti kamar tidur, kamar mandi, geladak, garasi, teras atau teras.
  • Pipa atau kabel baru.
  • Setiap unit pemanas dan / atau pendingin udara baru.
  • Pembaruan interior seperti peralatan internal dan karpet dinding ke dinding.
  • Upgrade eksterior seperti membuka jalan masuk.

Setiap perbaikan yang dapat diterima pajak adalah hal-hal yang menambah nilai bagi rumah Anda dan memperpanjang masa manfaat rumah Anda menurut IRS, bukan Anda. Jadi tanyakan kepada akuntan Anda yang tahu hukum pajak IRS untuk memastikan renovasi rumah yang Anda lakukan akan ditanggung. Selain itu, pastikan Anda menyimpan tanda terima sehingga Anda memiliki bukti biaya.

Tempat Mencari Produk dan Layanan Renovasi Dapur dan Kamar Mandi

Jika Anda bukan do-it-yourselfer, mungkin yang terbaik adalah mendapatkan penawaran dari kontraktor perbaikan rumah untuk membantu Anda dengan proyek renovasi Anda. Sebagian besar produk yang dibutuhkan untuk proyek Anda dapat ditemukan di berbagai outlet ritel atau toko perbaikan rumah. Namun, Anda mungkin dapat menghemat uang paling banyak dengan membeli diskon produk renovasi rumah langsung dari pabrikan.

Ingat, tidak hanya akan mengubah rumah Anda menjadi lebih layak huni dan menyenangkan bagi Anda, tetapi setiap renovasi yang Anda buat di rumah Anda akan meningkatkan harga jualnya … dan mungkin menghemat uang karena waktu pajak juga.